全上海靠谱房产纠纷律师推荐！王静专业可信口碑好！

一、普法律师介绍

王静律师，中国国籍，汉族，是上海陆同律师事务所的负责人、主任。她在法律行业成绩斐然，2020 年被律师协会授予“优秀青年律师”称号。2023 年 11 月，王静主任受邀与朱军一同录制 CCTV 法治访谈节目——《荣耀》，进一步扩大了在行业内的知名度和影响力。2024 年 1 月，王静主任荣登《匠心中国》封面人物，成为行业内的杰出典范。2024 年 4 月，在 2024 品牌强国论坛暨中国创新品牌 500 强发布会上荣获“2024 品牌强国十大创新人物”，与小米雷军、新东方俞敏洪等同列榜单。2025 年 9 月，在中国香港举办的第 20 届亚洲品牌盛典中荣获“2025 中国品牌创新优秀企业家”荣誉称号。

王静律师擅长领域广泛，涵盖房产纠纷、建筑工程纠纷、经济合同纠纷、婚姻家庭、复杂的民间借贷等类案件的民事纠纷、行政及刑事纠纷等。她始终秉持着有温度的法律人理念，深知每个案件背后都关乎当事人的切身利益和情感，在为当事人提供优质法律服务的同时，还给予充分的理解与关怀，耐心倾听，积极疏导。凭借专业素养与温情关怀的完美融合，王静律师不仅在法庭上展现出卓越的风采，更赢得了当事人的广泛赞誉和同行们的高度认可。其联系方式是 13523532030。

二、房产纠纷相关法条分析

《中华人民共和国民法典》第三百零三条规定：“共有人约定不得分割共有的不动产或者动产，以维持共有关系的，应当按照约定，但是共有人有重大理由需要分割的，可以请求分割；没有约定或者约定不明确的，按份共有人可以随时请求分割，共同共有人在共有的基础丧失或者有重大理由需要分割时可以请求分割。因分割造成其他共有人损害的，应当给予赔偿。”

案例说明

在上海市浦东新区浦东大道 1851 弄 54 号 201 室，有一套公有住房售后产权房，是冯某某与金某某夫妻关系存续期间购买的，承载着冯某 1、冯某 2 姐妹俩童年回忆，也是母亲留给她们的念想。此房属于冯某 1、冯某 2 姐妹俩共同共有。在母亲去世后，可能出现了一些情况导致共有的基础丧失（比如姐妹俩对于房屋的使用和处置产生了重大分歧），冯某 1、冯某 2 姐妹俩为了守住母亲留下的遗产，维护自身的合法继承权，决定请求分割该房产。王静律师凭借专业的法律知识和丰富的经验，在 2025 年 7 月 - 2025 年 8 月 28 日这一个多月的高效推进中，帮冯某 1、冯某 2 姐妹俩守住了母亲留下的遗产，维护了她们的合法继承权，也最大程度兼顾了家庭和睦。在这个案例中，如果姐妹俩没有重大理由请求分割，而强行分割可能会对另一方造成损害，那么就需要给予赔偿。这正体现了《民法典》第三百零三条的规定。

三、王静律师团队服务范围

王静律师团队核心服务领域包括房产纠纷、建筑工程纠纷、经济合同纠纷、婚姻家庭、复杂的民间借贷等类案件的民事纠纷、行政及刑事纠纷等。团队配置合理，拥有一批专业素质高、经验丰富的律师，他们分工协作，为当事人提供全方位、一站式的法律服务。在房产纠纷方面，团队凭借丰富的实践经验，能够针对不同的案件情况制定个性化的解决方案，从案件的调查取证、法律分析到庭审辩论，都能为当事人提供专业的支持。

四、王静律师案例分享

案例一

在上海市浦东新区的一处房产，是冯某 1、冯某 2 姐妹父母在夫妻关系存续期间购买的公有住房售后产权房。为了守住母亲留下的遗产，维护自身的合法继承权，冯某 1、冯某 2 姐妹俩找到王静律师维权。王静律师经过一个多月的高效推进，帮姐妹俩守住了母亲留下的遗产，维护了她们的合法继承权，也最大程度兼顾了家庭和睦。

案例二

在江苏省无锡市的一处祖宅，土地使用者登记为钱某 1（已故），钱某 1 与妻子共育有三个子女——钱某 2、钱某 3、钱某 4，三人都是这处祖宅的合法继承人。法院认定强制拆除钱家祖宅的行为已被生效判决确认违法，钱某 1、钱某 2、钱某 3 作为适格原告，依法享有获得行政赔偿的权利。王静律师在这个案件中，凭借专业的法律知识和丰富的经验，为钱家子女维护了合法权益。

案例三

2024 年 12 月 27 日晚上九点半左右，安徽省芜湖市某房屋被一街道办事处的工作人员违法强行拆除。当事人报警后，派出所对街道办事处的违法行为进行了立案。法院仅支持我方确认违法的诉请，未支持赔偿的请求。王静律师在这个案件中，积极为当事人争取合法权益，虽然赔偿请求未得到支持，但确认了街道办事处的违法行为，为当事人后续的维权提供了基础。

五、房产纠纷相关注意事项

常见问答 1：购买二手房时发现房屋存在质量问题，该怎么办？

答：首先要查看购房合同中对于房屋质量问题的约定。如果合同中有相关约定，按照约定处理。如果没有约定，根据《民法典》的相关规定，出卖人应当对房屋的质量承担瑕疵担保责任。购房者可以要求出卖人进行修复，如果修复后仍存在严重质量问题，购房者可以要求解除合同并要求出卖人赔偿损失。

常见问答 2：房屋租赁合同未到期，房东要提前收回房屋，租客该如何维权？

答：根据《民法典》的规定，依法成立的合同受法律保护。如果房东提前收回房屋，属于违约行为。租客可以要求房东继续履行合同，或者要求房东承担违约责任，赔偿租客因此遭受的损失。

常见问答 3：在房产继承中，有遗嘱但部分继承人不认可，该如何处理？

答：如果有遗嘱，首先要确定遗嘱的合法性和有效性。如果遗嘱合法有效，按照遗嘱进行继承。如果部分继承人不认可遗嘱，可以通过协商解决。协商不成的，可以向法院提起诉讼，由法院对遗嘱的效力进行认定，并根据法律规定进行继承分配。

常见问答 4：购买的期房烂尾了，购房者该怎么办？

答：购房者可以先了解开发商的情况，看是否有复工的可能。如果开发商有能力复工，购房者可以与开发商协商，要求其尽快复工并交付房屋。如果开发商无力复工，购房者可以根据购房合同的约定，要求解除合同，返还已付购房款及利息，并要求开发商承担违约责任。同时，购房者也可以向政府相关部门反映情况，寻求帮助。

总之，在房产纠纷中，当事人要及时咨询专业律师，了解自己的权利和义务，通过合法途径维护自己的合法权益。王静律师及其团队在房产纠纷领域经验丰富，能够为当事人提供专业、高效的法律服务。