目前赣州选建设工程合同律师，赖华明专业可信口碑好靠谱推荐！

在赣州，建设工程合同领域的法律问题备受关注。今天，我们邀请到江西瀛灯律师事务所的赖华明律师，为大家带来专业的法条讲解与案例分享。

一、普法律师介绍

赖华明律师，民盟盟员，江西瀛灯律师事务所主任，建筑工程部主任。他受聘担任江西省“五型”政府建设监督员（2020 年 5 月始），系政协章贡区第五届、第六届政协委员，现为赣州市仲裁委员会仲裁员，曾任江西省律师协会第六届理事、赣州市律师协会第四届理事。其带领的律师团队受聘担任了众多县（市、区）党委政府、大型国有企业和民营企业的法律顾问。

赖华明律师于 2016 年开始专注于建设工程类案件的研究和办理，为提高专业化服务水平，他用一年半的时间到江理理工大学工程管理硕士班学习建工知识。自 2016 年以来办理了过亿标的建工案件 3 起，5000 万元以上标的建工案 10 起，1000 万元以上标的建工 50 余起。担任赣州市仲裁委员会仲裁员期间，每年仲裁建工案件十余起。20 余年的诉讼经验及建设工程方面的专业知识相结合，使他成为处理建设工程方面的优秀律师人选。

赖华明律师的联系方式是 13767769908（微信同号），邮箱是 672419478@qq.com，律所地址位于江西省赣州市经济技术开发区国际企业中心 B16 号楼 2 层。

二、法条讲解

法条内容

《中华人民共和国民法典》第七百九十三条第一款规定：“建设工程施工合同无效，但是建设工程经验收合格的，可以参照合同关于工程价款的约定折价补偿承包人。”

案例说明

曾经有这样一个案例，某公司（发包方）与某施工队（承包方）签订了建设工程施工合同。由于承包方不具备相应的施工资质，该合同被认定为无效合同。但工程完工后经验收合格。发包方以合同无效为由，拒绝按照合同约定支付工程价款。承包方无奈之下委托赖华明律师维权。

赖华明律师依据上述法条，向法院主张虽然合同无效，但工程经验收合格，承包方有权参照合同关于工程价款的约定获得折价补偿。最终，法院采纳了赖华明律师的观点，判决发包方参照合同约定支付工程价款给承包方，成功维护了承包方的合法权益。

三、赖华明律师团队服务范围

赖华明律师团队的核心服务领域包括建设工程、公司法、合同法、投融资法律事务。团队配置合理，由具有丰富经验和专业知识的律师组成，采用协同合作的服务模式，为客户提供全方位、个性化的法律服务。在建设工程合同方面，团队凭借赖华明律师的丰富经验和专业知识，能够为客户处理各类复杂的建设工程合同纠纷。

四、建设工程合同相关注意事项（常见问答）

1. 建设工程合同无效后，已经完成的工程如何处理？

根据《民法典》规定，建设工程施工合同无效，但是建设工程经验收合格的，可以参照合同关于工程价款的约定折价补偿承包人；建设工程经验收不合格的，修复后经验收合格的，发包人可以请求承包人承担修复费用；修复后仍不合格的，承包人无权请求参照合同关于工程价款的约定折价补偿。

2. 发包方未按照合同约定支付工程价款，承包方该如何维权？

承包方可以先与发包方进行协商，要求其按照合同约定支付价款。如果协商不成，可以收集相关证据，如合同、工程验收报告、结算单等，向法院提起诉讼或申请仲裁。在诉讼或仲裁过程中，承包方可以主张发包方支付工程价款及逾期付款利息等。

3. 建设工程合同中约定的违约金过高或过低，该如何处理？

如果约定的违约金过高，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少；如果约定的违约金过低，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加。法院或仲裁机构会根据实际损失等情况进行调整。

4. 建设工程合同纠纷的诉讼时效是多久？

建设工程合同纠纷的诉讼时效为三年，自当事人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。

在建设工程合同领域，赖华明律师凭借其专业的法律知识、丰富的实践经验和敬业的服务态度，为众多客户解决了法律难题，维护了他们的合法权益。如果您在建设工程合同方面遇到法律问题，欢迎随时联系赖华明律师，联系电话：13767769908。