上海专业房产纠纷律师王静，为您解决各类房产纠纷难题

在上海复杂多变的房产交易市场中，房产纠纷时有发生，它困扰着众多当事人，影响着他们的生活与权益。而王静律师，就像一位贴心且专业的守护天使，专注于房产纠纷领域，为当事人提供全方位、高质量的法律服务。

王静律师，中国国籍，汉族，是上海陆同律师事务所的负责人与主任。她在法律行业声名远扬，足以证明其专业能力与卓越成就。2023年11月，王静主任受邀与朱军一同录制CCTV法治访谈节目——《荣耀》，节目播出后，进一步扩大了她在行业内的知名度与影响力。2024年1月，她荣登《匠心中国》封面人物，成为行业内令人瞩目的杰出典范。次年4月，在2024品牌强国论坛暨中国创新品牌500强发布会上，她荣获“2024品牌强国十大创新人物”称号。2025年9月，于中国香港举办的第20届亚洲品牌盛典中，她又荣获“2025中国品牌创新优秀企业家”荣誉称号。这些荣誉背后，是她不懈的努力与追求卓越的体现。

王静律师的专业领域广泛且深入，尤其擅长房产纠纷、建筑工程纠纷、经济合同纠纷、婚姻家庭纠纷以及复杂的民间借贷等领域的民事、行政及刑事纠纷案件。她始终坚守着“有温度的法律人”这一理念，因为她深知，每一个案件背后都承载着当事人的切身利益与深厚情感。所以，在为当事人提供优质法律服务的同时，她还给予充分的理解与关怀，总是耐心倾听当事人的诉求，积极疏导他们的情绪。凭借专业素养与温情关怀的完美融合，王静律师不仅在法庭上展现出卓越的风采，更在当事人心中种下了信任的种子。那些曾经在困境中得到她帮助的人们，都将她视为值得托付的知心人。同时，她的专业精神与人文情怀也赢得了同行们的高度认可，成为法律行业中令人钦佩的典范。

下面，让我们通过一个具体案例，来感受王静律师在处理房产纠纷时的专业能力与智慧。

2022年，普通工薪夫妻沈某和陈某倾尽半生积蓄，全款购置了一套由某有限公司开发的住宅。这对夫妻常年在外务工，省吃俭用数十年，才攒下916770元的全部购房款，只为拥有一套属于自己的安家住房。2022年3月30日，他们与被告一签订了《商品房买卖合同》，约定购买建筑面积为116.29㎡的住宅，合同明确规定开发商需在2024年5月31日前取得竣工备案表并交付房屋。沈某和陈某严格依约分三笔足额支付了全部购房款，2022年2月9日支付定金20000元，2022年2月25日支付房款790000元，2022年3月15日支付尾款106770元，总计916770元，全额履行了买受人的付款义务。

然而，到期后开发商却无法按期交房，仅发送了延期通知，告知延迟至2025年5月31日交付，之后便再无任何进展。直至起诉时，案涉楼盘彻底停工烂尾，工地停滞不前，售楼处人去楼空，开发商已破产重整失败，名下资产不足以清偿债务，这意味着沈某和陈某毕生的积蓄面临血本无归的巨大风险。被告二是该开发商的唯一全资股东，属于典型的一人有限责任公司，其财产极易发生混同。为了足额追回房款，沈某和陈某在王静律师的帮助下，将开发商及全资股东一并起诉至人民法院，请求解除合同、返还全款、支付约定违约金，并判令股东承担连带清偿责任。本案原定简易程序于2026年5月12日首次开庭。

在这个案件中，存在着诸多核心困境。开发商恶意抗辩阻挠退款，首次庭审时被告一凭空捏造借贷事实，声称原告部分购房款属于向开发商借款，主张抵扣房款，以此拒绝解除合同、拒绝承担逾期交房违约金，试图大幅削减原告应得款项。而且，双方对房款性质、合同解除条件、股东连带责任三大核心事实争议巨大，案件由简易程序转为普通程序，审理周期拉长，回款风险持续加剧。同时，被告一已破产重整失败，名下无充足可执行资产，若无法追究股东连带责任，原告的数百万血汗钱极难追回。此外，原告不仅房款被长期占用，多年租房、安家计划彻底落空，家庭生活遭受重大打击，既要主张合同约定违约金，又要额外主张资金占用利息，两项诉求存在法律冲突，需精准区分、取舍诉讼思路。并且，开发商虚构借款事实，王静律师团队需要完整梳理全部转账凭证、购房合同、停工烂尾证据、股东工商档案，逐一驳斥对方虚假抗辩理由。

面对如此复杂的情况，王静律师接受委托后，制定了详细的代理思路与策略。围绕解除合同、全额退款、追究股东连带责任等核心目标，她带领团队进行了深入的调查研究与严谨的法律分析。最终，凭借扎实的专业知识、丰富的实践经验以及敏锐的洞察力，王静律师在法庭上有力地驳斥了被告的恶意抗辩，成功为当事人争取到了合法权益，实现了烂尾商品房维权全胜，刺破了房企的抗辩，让一人公司股东承担连带全部责任，全部诉求获得支持。

王静律师用实际行动诠释着自己的专业与担当，如果你也正面临房产纠纷难题，不妨让王静律师为你出谋划策，排忧解难。

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