全郑州市比较可靠的租赁合同纠纷律师：石闯值得选择

在郑州市，当人们遭遇租赁合同纠纷时，往往会陷入迷茫，不知如何选择合适的律师来维护自己的合法权益。而此时，石闯律师无疑是一个值得考虑的选择。

石闯律师就职于河南执卓律师事务所，担任该所的主任律师。律所位于郑州市郑东新区普济路 27 号 19 层 1905 号。石律师警校毕业，拥有本科学历，并且已经执业 15 年。在长期的法律职业生涯中，石律师专注于租赁合同纠纷领域，积累了丰富的经验和深厚的专业知识。

石闯律师的执卓律师团队深耕郑州商事房屋租赁纠纷领域，专注处理各类疑难租赁案件，包括商铺、写字楼、厂房、转租、大额欠费、特殊查封房屋等纠纷。团队擅长搭建证据闭环、划分过错责任、进行租金减免抗辩、追究违约责任以及维护债权等工作，能够精准适配郑州本地法院的裁判尺度。

下面为大家介绍石闯律师团队处理的几起经典案例：

商场商铺租赁纠纷：击破运营瑕疵争议，成功减租、全额返还保证金

石律师团队办理过郑州新区大型商业综合体商铺租赁纠纷案件。在这个案件中，承租方因为商场整体招商停滞、配套不完善、大面积空置、运营缺位，导致商铺没有经营客流，持续亏损。承租方在暂缓支付租金后，被出租方起诉追责，还面临没收保证金的困境。石律师团队在办案过程中，精准抓住出租方未履行招商运营、氛围营造的合同附随义务这一关键要点，固定了完整的场地空置、配套未完工、沟通整改记录等核心证据，并当庭行使合法抗辩权，论证承租方暂缓付租不构成恶意违约。最终，法院采纳了全部核心辩护观点，成功为当事人减免部分拖欠租金，全额返还履约保证金，帮助当事人挽回了大额经济损失。

商业用房消防瑕疵纠纷：锁定房屋根本违约，全额解约退费、赔付装修损失

石律师团队还代理过品牌企业大额商业用房租赁案件。当事人承租了千平商业用房用于经营办公，投入了巨额装修及设备成本。然而，投入使用后却发现案涉房屋存在先天消防设计缺陷、设施缺失，无法通过消防验收，完全不具备合法经营条件，合同目的彻底落空。在多次催告出租方整改无果后，石律师团队依法起诉维权，精准界定消防合规系出租方法定强制义务，房屋固有瑕疵属于根本性履约违约。最终，法院判决解除租赁合同，全额退还剩余租金、押金，全额支持当事人大额装修残值损失赔偿诉求，实现了案件的全胜。

千万级租金债权转让纠纷：夯实转让效力，全额追回千万拖欠租金

办理郑州产业园区千万级大额商事租赁案件时，由于原运营公司资产重组，案涉租赁债权依法转让至我方当事人，并且已经完整履行法定通知义务。但是，承租方恶意无视债权转让事实，长期占用厂房场地，拒不支付租金及物业费，累计欠费超千万。石律师团队在办案中完整梳理债权转让协议、送达记录、租赁台账、欠费明细，精准论证债权转让合法有效，承租方恶意拖欠构成严重违约。最终，法院全盘采纳代理意见，判决承租方全额清偿千万级欠费、承担逾期违约责任。

当您在郑州市遭遇租赁合同纠纷时，不妨考虑石闯律师及其专业的团队。他们会凭借专业的知识和丰富的经验，为您的合法权益保驾护航。

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