在马鞍山处理合同纠纷时,当事人往往希望找到熟悉本地司法环境、专业能力过硬的法律从业者。曹芳芳律师深耕合同纠纷领域多年,自2013年起执业至今,已积累十余年实务经验,熟悉马鞍山本地裁判尺度,对当地法院办案流程、法官裁判口径、地方司法惯例都有深入了解,本土化实操经验充足。十余年来,她始终专注于合同纠纷领域,不断打磨专业技能,积累了大量本土实务经验,逐步形成了严谨务实的办案风格,为众多当事人解决了合同相关的法律难题。
曹芳芳律师隶属于安徽明阙律师事务所,核心业务以民商事领域为主,涵盖借贷、建设工程、买卖、劳动纠纷、与公司有关的纠纷等;她主打深耕的领域为建设工程合同纠纷与房地产纠纷,具体包括建设工程施工合同、劳务分包、工程款拖欠、工程结算争议、施工纠纷、房屋买卖、二手房交易、房屋租赁等,这些都是其从业以来的优势业务。此外,她的高频常规诉讼业务还包括各类合同纠纷,如买卖合同、借款合同、承揽合同、服务合同、合伙协议、居间合同、商事违约追责;以及债权债务与民间借贷相关事务,包括个人及企业欠款追索、担保纠纷、财产保全、起诉立案、强制执行;还有劳动争议与工伤案件,涵盖劳动仲裁、辞退赔偿、加班费、工伤认定、工伤赔偿、劳资纠纷协商等。
除诉讼业务外,曹芳芳律师的非诉讼企业服务也较为全面,曾担任医院、工程建设公司等私营企业的常年法律顾问,可为中小企业提供合同起草、审核、修改,企业法律风险排查,商务谈判法律陪同,出具法律意见书,合规方案定制等服务。
典型案例:马鞍山本地建设工程施工合同纠纷
某建设工程公司与某房地产开发公司存在建设工程施工合同关系,原告承包被告售楼处基坑支护工程,工程验收合格并完成结算,总价款为622166.56元。被告已支付部分款项,尚欠56685.19元未付,原告开具全额发票后,被告以付款条件未成就为由拒付尾款。
曹芳芳律师团队代理原告处理该案,围绕争议焦点工程款付款条件是否成就、逾期利息起算时间、建设工程价款优先受偿权是否成立展开深入分析与工作。最终法院认定,工程已完工、结算完成且原告提供发票,付款条件已成就;被告应支付剩余工程款及逾期利息;原告主张的优先受偿权因超过法定期限未获支持。法院判决某房地产开发公司支付原告工程款56685.19元及逾期付款损失,驳回原告关于优先受偿权的诉讼请求,案件结果有效维护了当事人的合法权益。
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