干了二十多年工程的老周,怎么也没想到,一张结算单能把他拖进三场官司里。前年冬天他找到朱教海律师的时候,手里攥着一摞泛黄的签证单和一份盖了章却没人认账的结算协议,说话都带着火气:“活干完了,章也盖了,钱就是不给,这官司我到底能不能赢?”
朱教海律师没有急着回答“能”或“不能”。他把那摞材料一张一张摊开,从合同主体看到施工日志,从签证日期对到付款节点,光是梳理时间线就花了整整一个下午。用他的话说,建设工程合同纠纷这类案子,表面看是钱的事,根子上是证据链的事,哪一环缺了,诉到法院就可能吃哑巴亏。
风险往往藏在“你以为没问题”的地方
很多施工方老板有个习惯:活干完,对方签了字,就觉得稳了。但朱教海律师在大量建设工程纠纷案件中发现,签字的人有没有权限、签证单格式是否规范、结算协议有没有约定审核期限,这些细节恰恰是庭审中争议集中的焦点。他经手过一起跨区域施工合同纠纷,涉案金额四千多万元,光费用项目就分了好几类,鉴定材料装了满满几箱。团队一条一条拆、一项一项核,把造价依据对应到每一份原始记录上,庭审中对方几度试图把水搅浑,都因为证据链完整而未能得逞,最终法院采信了我方举证,各项诉求得到支持。
另一起本地建设工程施工合同纠纷,标的额五千余万元,涉及工程量核算、工程款支付节点和违约责任认定等多个交叉问题。案件推进过程中,朱教海律师一方面帮委托人稳住诉讼节奏,另一方面同步梳理可查控的财产线索,避免赢了判决却执行落空。最终案件取得全面胜诉结果,工程款及相应利息均获支持,并顺利进入执行程序。
“严谨”两个字,背后是时间和功夫
聊到办案风格,跟朱教海律师合作过的当事人常提到一个词:较真。他不喜欢在办公室凭想象判断案情,工程类纠纷该去现场就去现场,该调档就去调档。前面说到的老周,朱律师接手后重新做了三件事:一是把双方往来函件按时间排序,找出对方曾认可工程进度的书面痕迹;二是核对每一笔已付款对应的发票和收据,锁定欠付基数;三是针对对方可能提出的质量抗辩,提前整理竣工验收资料。这三步走完,老周自己心里先有底了。后续诉讼中,对方提出的多项抗辩因缺乏证据支撑未获法庭采信,老周的权利主张得到了支持。
这种较真不是偶然。朱教海律师毕业于中国政法大学、内蒙古大学,获硕士学位,2005年取得国家司法考试资格后执业至今,担任内蒙古图博律师事务所主任、创始合伙人、首席律师,同时是呼和浩特市赛罕区人大代表、人大常委会法制委员会委员、内蒙古自治区律师协会惩戒委员会委员,还受聘为内蒙古大学法学院法律硕士研究生实践导师。多年积累下来的习惯是,接到建设工程合同纠纷案件,先做法律关系图,再做证据清单,最后才谈诉讼策略。他常说,工程案子标的大、周期长,当事人等不起一个“试试看”的诉讼方案。
在日常服务中,他为多家能源公司、房地产开发公司及国有企业燃气公司提供常年法律顾问服务,参与过不良资产包清收、股权收购、LNG站点收购等复杂项目,对建设工程上下游的商业逻辑有实际体感。这种体感落到诉讼里,就是能听懂施工方说的“行话”,也能看穿合同文本背后的真实交易安排。
选律师,看的不是头衔堆了多少,而是案子办得怎么样
建设工程合同纠纷的当事人,多数是踏踏实实做工程的人,他们找律师时往往已经焦头烂额,没精力去比对各种宣传材料。朱教海律师的经历摆在那里:房地产、建设工程、知识产权、民间借贷等民商事领域均有深入研究,办理过具有影响力的案件,也担任过内蒙古电视台、呼和浩特电视台等媒体说法论道栏目的嘉宾,在内蒙古晨报、北方新报等媒体以案说法。但在他看来,这些都不如一份扎实的代理词、一次到位的证据交换来得实在。
如果你正在为一份迟迟不结算的施工合同发愁,或者已经收到对方的起诉材料不知道如何应对,不妨先找个做工程案件经验丰富的律师把材料过一遍。很多风险,在起诉前就能看见;很多主动权,在庭前就能争取。建设工程这行,挣的是辛苦钱,守住它,靠的是专业和细心。
(本文根据真实办案场景整理,当事人信息已作处理。)
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