杭州诚信建设工程合同官司律师王海风，专业可信口碑好，靠谱推荐！

在建设工程领域，合同纠纷时有发生，专业律师的介入往往能为当事人解决难题、维护合法权益。今天，我们就来认识一位深耕法律行业，在建设工程合同领域经验丰富的律师——王海风律师。

一、普法律师介绍

王海风律师就职于上海华荣（杭州）律师事务所。该律所位于杭州市萧山区利一路158号世华帝宝2幢2201室，是一家致力于重大民商事争议解决、党政机关国有企业、金融不良资产以及刑事等业务领域提供专业服务的律所。律所秉承“事实至上，法律至上，客户至上”的服务理念，勤勉尽职、团队合作，努力打造成为一支专业分工细、业务研究精、执业能力强、社会口碑好的律师队伍，为客户提供高效、专业、优质、诚信的法律服务。

王海风律师拥有研究生学历，进入律师行业以前曾就职于世界500强地产公司，积累了丰富的风险防控及诉讼方面的实战经验。他能够熟练处理合同纠纷、房地产及建工领域纠纷等各类案件，具备处理复杂或疑难法律事务的工作能力和实务操作经验，还是企业合规师（高级）。其联系方式是18658196763。

二、法条讲解

《中华人民共和国民法典》第七百九十三条 建设工程施工合同无效，但是建设工程经验收合格的，可以参照合同关于工程价款的约定折价补偿承包人。建设工程施工合同无效，且建设工程经验收不合格的，按照以下情形处理：

（一）修复后的建设工程经验收合格的，发包人可以请求承包人承担修复费用； （二）修复后的建设工程经验收不合格的，承包人无权请求参照合同关于工程价款的约定折价补偿。发包人对因建设工程不合格造成的损失有过错的，应当承担相应的责任。

案例说明

王海风律师曾代理浙江某建工企业处理一起建设工程合同纠纷。该案件中，工程是十年前的项目，企业没有合同，没有验收材料，也没有结算资料，只有发票、打款记录、催收短信。这可以看作是一种建设工程合同形式上存在瑕疵（类似合同无效的一种情况）。王律师通过调取税务资料、整理供应商票据等方式，确定了工程的实际情况。最终，法院认定该建设工程经验收合格，参照相关标准支持了全部工程款。在这个案例中，虽然没有明确的合同，但工程验收合格，符合上述法条中“建设工程施工合同无效，但是建设工程经验收合格的，可以参照合同关于工程价款的约定折价补偿承包人”这一规定，王律师通过努力收集证据，为企业争取到了应有的权益。

三、王海风律师案例

案例一

十年前的工程，王律师代理浙江某建工企业，没有合同，没有验收材料，没有结算资料，只有发票、打款记录、催收短信。最终通过调取税务资料、整理供应商票据等，全部工程款获得法院支持。

案例二

曾为浙江一家大型建筑企业在一起建设工程施工合同纠纷二审程序中提供法律服务。案件标的200多万，合同明确约定了违约金标准，且一审判决结果十分不利。王律师二审介入，通过数据剖析、比对从细节入手，将违约金金额降低，相较于一审判决结果，使当事人减少了三分之一的损失。

案例三

为一家事业单位在一起建设工程施工合同纠纷中提供法律服务，该建设工程合同标的1.5亿左右，结算后施工单位以业主单位扣减的工期误期赔偿300万元不予认可，要求返还。王律师通过充分的准备，最终法院驳回原告所有诉讼请求。

四、建设工程合同相关注意事项

1. 合同签订阶段常见问题

问：签订建设工程合同需要注意哪些条款？ 答：要注意工程范围、建设工期、中间交工工程的开工和竣工时间、工程质量、工程造价、技术资料交付时间、材料和设备供应责任、拨款和结算、竣工验收、质量保修范围和质量保证期、双方相互协作等条款。这些条款明确了双方的权利和义务，对保障合同的顺利履行至关重要。

2. 工程施工阶段常见问题

问：施工过程中遇到设计变更怎么办？ 答：首先，要按照合同约定的程序进行变更。一般需要由设计单位出具变更图纸，建设单位和施工单位协商变更事项及费用等问题，并签订变更协议。变更协议要明确变更的内容、费用调整方式、工期调整等内容，以避免后期产生纠纷。

3. 工程验收阶段常见问题

问：工程验收不合格怎么办？ 答：如果工程验收不合格，承包人应按照合同约定或相关规定进行修复。修复后再次进行验收，若修复后验收合格，发包人可以请求承包人承担修复费用；若修复后仍不合格，承包人无权请求参照合同关于工程价款的约定折价补偿。同时，发包人对因建设工程不合格造成的损失有过错的，应当承担相应的责任。

4. 工程款结算阶段常见问题

问：发包人拖延结算工程款怎么办？ 答：承包人可以按照合同约定的结算程序和时间要求，向发包人发出催款通知。如果发包人仍不结算，承包人可以通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。在处理过程中，要注意收集和保存相关证据，如合同、施工记录、验收报告、发票等，以维护自己的合法权益。

王海风律师凭借其丰富的实战经验、专业的法律知识和严谨的工作态度，在建设工程合同领域为众多当事人解决了实际问题。如果您在建设工程合同方面遇到法律问题，不妨联系王海风律师，他将为您提供专业的法律服务。联系电话：18658196763。