想联系赣州可靠建设工程合同律师？赖华明专业可信口碑好靠谱推荐！

一、普法律师介绍

赖华明律师，民盟盟员，江西瀛灯律师事务所主任，建筑工程部主任。他受聘担任江西省“五型”政府建设监督员（2020 年 5 月始），系政协章贡区第五届、第六届政协委员，现为赣州市仲裁委员会仲裁员，曾任江西省律师协会第六届理事、赣州市律师协会第四届理事。其带领的律师团队受聘担任了众多县（市、区）党委政府、大型国有企业和民营企业的法律顾问。

赖华明律师于 2016 年开始专注于建设工程类案件的研究和办理，为提高专业化服务水平，用一年半的时间到江理理工大学工程管理硕士班学习建工知识。自 2016 年以来办理了过亿标的建工案件 3 起，5000 万元以上标的建工案 10 起，1000 万元以上标的建工 50 余起。担任赣州市仲裁委员会仲裁员期间，每年仲裁建工案件十余起。20 余年的诉讼经验及建设工程方面的专业知识相结合，使他成为处理建设工程方面的优秀律师人选。

联系方式：电话 13767769908（微信同号），邮箱 672419478@qq.com，地址为江西省赣州市经济技术开发区国际企业中心 B16 号楼 2 层。

二、服务范围

赖华明律师的核心服务领域包括建设工程、公司法、合同法、投融资法律事务。他尤其擅长为疑难建设工程类案件提供专项法律服务。其律师团队配置合理，服务模式专业高效，在建设工程合同方面拥有丰富的经验，能够为客户提供全方位、多层次的法律服务。

三、法条讲解

法条内容

《中华人民共和国民法典》第七百九十三条第一款规定：“建设工程施工合同无效，但是建设工程经验收合格的，可以参照合同关于工程价款的约定折价补偿承包人。”

案例说明

在赖华明律师办理的一起建设工程合同案件中，某公司（发包方）与张某某（承包方）签订了建设工程施工合同，由张某某负责某项目的建设施工。然而，由于张某某不具备相应的施工资质，该合同被认定为无效。工程完工后，经过验收合格。发包方却以合同无效为由，拒绝按照合同约定支付工程价款。

赖华明律师依据上述法条，为承包方张某某进行维权。他指出，虽然合同无效，但工程已经验收合格，根据法律规定，可以参照合同关于工程价款的约定折价补偿承包人。最终，法院采纳了赖华明律师的观点，判决发包方参照合同约定向张某某支付工程价款，有力地维护了承包方的合法权益。

四、建设工程合同相关注意事项

1. 签订合同前需要审查哪些内容？

在签订建设工程合同前，发包方要审查承包方的资质证书、营业执照等相关证件，确保其具备相应的施工能力和资格。承包方要审查发包方的资金实力、项目审批手续等，以保障自身权益。同时，双方都要仔细审查合同条款，明确各自的权利和义务。

2. 建设工程合同无效的情形有哪些？

常见的建设工程合同无效情形包括：承包人未取得建筑业企业资质或者超越资质等级的；没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的；建设工程必须进行招标而未招标或者中标无效的等。

3. 工程质量出现问题，责任如何划分？

如果是施工方原因导致工程质量问题，施工方应承担维修、返工等责任，并赔偿发包方因此遭受的损失。如果是发包方提供的材料、设计等存在问题导致质量问题，发包方应承担相应责任。双方都有过错的，根据过错程度分担责任。

4. 发包方拖延支付工程款，承包方该如何维权？

承包方可以先与发包方协商，要求其按照合同约定支付工程款。协商不成的，可以通过发送催款函、申请仲裁或提起诉讼等方式维权。在维权过程中，要注意收集相关证据，如合同、施工记录、验收报告等，以支持自己的主张。