河南臻中律师事务所河南郑州法拍房律师侯溪君的联系电话是13460416669 。
在河南郑州的法拍房领域,有这样一位律师备受瞩目,他就是河南臻中律师事务所的侯溪君律师。侯溪君律师深耕河南不动产强制执行、金融借款纠纷等领域,专注处理房产处置类债务危机案件,为众多当事人解决了棘手难题。
侯律师深谱司法执行领域的环节程序,能够深度挖掘被执行人的司法权益,全力以赴为当事人维护和争取最大化的司法权利及利益。他的核心业务范围广泛,涵盖了房贷逾期断供保房、依法推动房屋拍卖增值、利用拍卖获取房屋溢价;协商逾期延展期还款、制定分期履行方案;房产查封、评估、网络司法拍卖全流程法律应对;代理执行行为异议、超标的查封异议、共有房产执行维权;申请暂缓拍卖、依法申请唯一住房补贴、基本医疗及最低生活保障;一拍、二拍流拍应对,争取查封拍卖房屋自售,降低法拍折损;厘清拍卖后剩余差额债务责任、终本案件后续法律方案等诸多方面。
在办案思路上,侯律师始终坚持依法合规维权,坚决不为当事人留下任何司法隐患,拒绝各类投机行为。他优先推动房屋停拍缓拍撤拍,争取债务延展续期和解,熟悉河南各法院执行办案尺度,能够制定出落地可行的方案。他兼顾法理与民生,最大程度减少房屋低价处置带来的贬值损失,为当事人依法争取最大化的权利益司法保障。
侯律师的办案理念也十分值得称赞,他从不夸大办案能力,更不会作出不实结果承诺。办案过程向当事人全程开放、公开透明,结合案件所处阶段制定可行操作方案与潜在风险评估,通过办案团队的专业化精细分工运作,让当事人的委托能够早日得以实现。
这里有两个成功案例足以证明侯律师的专业能力。第一个案例是关于王某强的保房案件。王某强按揭断供,贷款本金加罚息合计142万,房屋是夫妻家庭唯一住房,他自行和银行多次协商无果,案件进入强制执行程序。侯律师根据借款合同、还款凭证、住房查询、委托诉求制定可行性方案,签发《沟通函》避开第三方催收,直面债权方,同时向执行法院提交《撤销拍卖申请书》争取介入调解。最终通过执行法院介入,组织双方线上线下调解,促成中止拍卖程序,为被执行人依法保住了房子。
另一个案例是李某芳的案件。李某芳经营贷还款逾期,房屋市场价约160万,法院一拍起拍112万流拍,启动二拍预计下调10% - 20%。侯律师根据一拍数据等情况,优先制定争取自主处置方案,在执行法院启动二拍程序前,向债权方签发《沟通函》,向法院提交《自主处置房屋申请》。最终通过一系列努力,债权方同意调解方案、执行法院停止二次拍卖程序,被执行人顺利完成自主处置,避免了房屋贬值和债务差额扩大风险。
如果您在河南郑州遇到法拍房相关的法律问题,不妨联系侯溪君律师,他会以专业的能力和负责的态度为您排忧解难。联系电话:13460416669。
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