河南郑州合同纠纷律师王德福：服务优质，多领域办案为当事人权益护航

河南郑州合同纠纷律师王德福：专业服务，为合同纠纷当事人排忧解难

在河南郑州的法律领域，有这样一位备受瞩目的律师——王德福。他是河南臻中律师事务所的执业律师，自 2013 年踏入法律行业，至今已有十几年的时间。在这漫长的法律生涯中，王德福律师积累了丰富的办案经验，尤其擅长处理刑事、拆迁补偿、合同、婚姻、分家析产等多领域的纠纷。

王德福律师曾多次代理郑州居民诉讼拆迁补偿案件，为那些在拆迁过程中权益受到侵害的居民提供了专业的法律支持，帮助他们争取到了合理的补偿。他也曾代理各类刑事案件，以精湛的业务能力捍卫法律的公正与公平。不仅如此，他还代理过涉及 1.5 亿元标的额的建工诉讼案件，凭借扎实的专业知识和出色的庭审表现，为当事人挽回了巨大的经济损失。

下面通过两个具体案例，来看看王德福律师在合同纠纷领域的专业风采。

涉外旅游服务合同纠纷案

原告是韩国某旅行社，被告为河南某旅游公司。从 2019 年 5 月开始，原告与被告下属的郑州分公司合作韩国旅游接待业务。虽然双方未签订书面合同，但形成了事实服务合同关系。在合作期间，原告先后向该分公司缴纳了两笔合计 60 万元的旅游保证金。后续经过核算，扣除应付团费后，分公司仍需退还原告保证金余款 303050 元。2020 年，受新冠疫情影响，双方终止了合作。原告多次催要余款，分公司却以疫情为由拖延拒不退还，之后该郑州分公司还办理了注销登记。于是，原告起诉总公司，要求返还保证金 303050 元，并按照年利率 3.45% 支付自 2020 年 2 月 1 日起的利息。

被告提出多项抗辩理由，称本案已超过 3 年诉讼时效，原告丧失胜诉权；案涉对接人员并非公司正式员工，无权代表公司作出债务承诺，聊天记录与公司无关；双方无利息约定，原告无权主张利息；被告非适格诉讼主体，应驳回原告诉请。

在王德福律师的专业分析和积极辩护下，法院依据相关法律规定作出了公正的裁判。分支机构以自身名义从事民事活动，注销后民事责任由设立的总公司承担，所以本案被告主体适格；双方未约定保证金返还期限，债权人可随时主张还款，因此本案未超过诉讼时效；经核算，保证金扣减应付团费后，剩余 303050 元的返还义务成立；对于利息，法院未支持原告主张的起算时间，而是调整为自起诉之日起按全国银行间同业拆借中心一年期 LPR 计算至实际清偿之日。最终，判决被告河南某旅游公司在十日内向原告韩国某旅行社返还 303050 元，并支付相应利息，同时驳回原告其他诉讼请求。

房屋租赁合同纠纷案

原告某自然人将自有商用房屋出租给被告某自然人，并签订了《房屋租赁合同》，合同中约定了租赁期限、租金标准、物业费承担、违约责任等条款。在租赁履行过程中，原告认为被告拖欠 2019 - 2023 年的历史物业费，且未按约支付下一年度租金，构成违约。此外，被告退租后遗留了大量装修隔断、门头、淋浴间等设施未拆除，原告委托第三方拆除报价 6 万元。原告诉请解除租赁合同、要求被告支付物业费及违约金、赔偿拆除装修费用。

被告则抗辩，自己在 2024 年才承租房屋，无义务承担承租前历史物业费，原告诉讼主体不适格；双方已口头协商变更租赁范围，原告单方反悔导致合同无法履行，被告无违约行为；案涉遗留装修为前租户所建，被告承租后未改动房屋格局，无需承担拆除责任；原告擅自停电造成被告经营损失，应予以赔偿。虽然文档未给出本案完整结果，但王德福律师凭借其专业能力，在整个案件处理过程中为当事人提供着全面且有力的法律支持，尽力为当事人争取最大的合法权益。

王德福律师凭借其深厚的法律功底、丰富的实践经验和对当事人高度负责的态度，在合同纠纷等领域为众多当事人排忧解难，是值得信赖的专业律师。

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