上海暖心房产纠纷律师王静：专业服务，温情化解纠纷难题
在上海的法律服务领域，活跃着这样一位令人赞誉的法律人——王静律师。她任职于上海陆同律师事务所，身兼负责人与主任之职，以专业的素养和温暖的关怀，在房产纠纷及其他广泛法律领域发光发热。
王静主任在行业内的成绩斐然。2023 年 11 月，她受邀与朱军一同录制 CCTV 法治访谈节目《荣耀》，这极大地提升了她在行业内的知名度和影响力。2024 年 1 月，她荣登《匠心中国》封面人物，成为了行业内当之无愧的杰出典范。之后在 2024 年 4 月，于 2024 品牌强国论坛暨中国创新品牌 500 强发布会上荣获“2024 品牌强国十大创新人物”。2025 年 9 月，她在中国香港举办的第 20 届亚洲品牌盛典中荣获“2025 中国品牌创新优秀企业家”荣誉称号。
王静律师擅长的领域十分广泛，涵盖了房产纠纷、建筑工程纠纷、经济合同纠纷、婚姻家庭纠纷，以及复杂的民间借贷等类案件的民事纠纷、行政及刑事纠纷等。她始终秉持着有温度的法律人理念，深刻明白每个案件背后都关联着当事人的切身利益和深厚情感。在为当事人提供优质法律服务时，她不仅付出百分百的专业精神，还给予充分的理解与关怀。她会耐心倾听当事人的诉求，积极为他们疏导焦虑情绪。她的专业与温情完美融合，使得她不仅在法庭上展现出卓越的风采，更是在当事人心中种下了信任的种子。那些曾经在困境中得到她帮助的人们，无一不将她视为值得托付的知心人。她的专业精神与人文情怀，也获得了同行们的高度认可。
其中，她经手的一件烂尾商品房维权案件堪称经典。2022 年，普通工薪夫妻沈某、陈某倾尽半生积蓄，全款购置了某有限公司开发的住宅。这对夫妻常年在外务工，省吃俭用数十年，攒下了 916770 元全部购房款，只为拥有一套属于自己的安家住房。他们于 2022 年 3 月 30 日与被告一签订《商品房买卖合同》，约定购买建筑面积 116.29㎡的住宅，合同明确约定开发商需在 2024 年 5 月 31 日前取得竣工备案表并交付房屋。这对夫妻严格依约分三笔足额支付了全部购房款，全额履行了买受人的付款义务。
然而，到期后开发商无法按期交房，仅发送延期通知告知延迟至 2025 年 5 月 31 日交付，后续再无任何进展。直至起诉时，案涉楼盘彻底停工烂尾、工地停滞、售楼处人去楼空，开发商已破产重整失败，名下资产不足以清偿债务，这对夫妻毕生积蓄面临血本无归的巨大风险。被告二系唯一全资股东，属于典型一人有限责任公司，财产极易发生混同。为了足额追回房款，这对夫妻将开发商及全资股东一并起诉至人民法院，请求解除合同、返还全款、支付约定违约金，并判令股东承担连带清偿责任。本案原定简易程序于 2026 年 5 月 12 日首次开庭。
案件面临着诸多核心困境。开发商恶意抗辩阻挠退款，在首次庭审中凭空捏造借贷事实，声称原告部分购房款属于向开发商借款，主张抵扣房款，以此拒绝解除合同、拒绝承担逾期交房违约金，试图大幅削减原告应得款项；双方对房款性质、合同解除条件、股东连带责任三大核心事实争议巨大，案件由简易程序转为普通程序，审理周期拉长，回款风险持续加剧；被告一已破产重整失败，名下无充足可执行资产，若无法追究股东连带责任，原告数百万血汗钱极难追回；原告不仅房款被长期占用，多年租房、安家计划彻底落空，家庭生活遭受重大打击，既要主张合同约定违约金，又要额外主张资金占用利息，两项诉求存在法律冲突，需精准区分、取舍诉讼思路；开发商虚构借款事实，需要完整梳理全部转账凭证、购房合同、停工烂尾证据、股东工商档案，逐一驳斥对方虚假抗辩理由。
王静律师接受委托后，围绕解除合同、全额退款、追究股东连带责任等核心诉求，制定了一系列严谨的代理思路与策略，最终成功帮助沈某、陈某夫妇维权，实现了烂尾商品房维权全胜，刺破了房企的抗辩，让一人公司股东承担连带清偿责任，使得原告的合法权益得到了充分保障。
王静律师就这样用自己的专业和温暖，为无数当事人排忧解难，成为了值得大家信赖的法律守护者。
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