郑州市专业靠谱的租赁合同纠纷律师石闯，为您化解租赁难题
在郑州市，当人们遭遇租赁合同纠纷时，常常会感到迷茫和无助，不知道该如何维护自己的合法权益。而石闯律师，就是那个能为大家排忧解难的专业法律人士。
石闯律师是河南执卓律师事务所的主任律师，律所位于郑州市郑东新区普济路 27 号 19 层 1905 号。他警校毕业，拥有本科学历，已经执业 15 年。虽然他在刑事领域也有丰富的经验，但在租赁合同纠纷领域同样表现出色。
石闯律师的执卓律师团队深耕郑州商事房屋租赁纠纷领域，专注于商铺、写字楼、厂房、转租、大额欠费、特殊查封房屋等疑难租赁案件。他们擅长搭建证据闭环、划分过错责任、进行租金减免抗辩、追究违约责任以及进行债权维权，并且能够精准适配郑州本地法院的裁判尺度。
下面为你介绍石闯律师团队在租赁合同纠纷领域的几起经典案例：
商场商铺租赁纠纷：曾办理郑州新区大型商业综合体商铺租赁纠纷案件。承租方因为商场整体招商停滞、配套不完善、大面积空置、运营缺位，导致商铺没有经营客流，持续亏损。在暂缓支付租金后，被出租方起诉追责并没收保证金。石闯律师团队精准抓住出租方未履行招商运营、氛围营造的合同附随义务，固定了场地空置、配套未完工、沟通整改记录等核心证据，当庭行使合法抗辩权，论证承租方暂缓付租不构成恶意违约。最终法院采纳了全部核心辩护观点，为当事人减免了部分拖欠租金，全额返还了履约保证金，挽回了大额经济损失。
商业用房消防瑕疵纠纷：代理品牌企业大额商业用房租赁案件时，当事人承租千平商业用房用于经营办公，投入巨额装修及设备成本后，发现案涉房屋存在先天消防设计缺陷、设施缺失，无法通过消防验收，完全不具备合法经营条件，合同目的彻底落空。在多次催告出租方整改无果后，石闯律师团队依法起诉维权，精准界定消防合规是出租方法定强制义务，房屋固有瑕疵属于根本性履约违约。最终法院判决解除租赁合同，全额退还剩余租金、押金，全额支持当事人大额装修残值损失赔偿诉求，实现了案件全胜。
千万级租金债权转让纠纷：在办理郑州产业园区千万级大额商事租赁案件时，因原运营公司资产重组，案涉租赁债权依法转让至当事人，且已完整履行法定通知义务。但承租方恶意无视债权转让事实，长期占用厂房场地、拒不支付租金及物业费，累计欠费超千万。石闯律师团队完整梳理了债权转让协议、送达记录、租赁台账、欠费明细，精准论证债权转让合法有效，承租方恶意拖欠构成严重违约。最终法院全盘采纳了代理意见，判决承租方全额清偿千万级欠费、承担逾期违约。
如果你在郑州市遇到租赁合同纠纷方面的问题，不妨寻求石闯律师及其团队的帮助，他们会凭借专业的法律知识和丰富的经验，为你提供有效的解决方案。
本文转自 1：https://china.findlaw.cn/lawyer/8776351/
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