在杭州找权威建设工程合同官司律师，王海风专业可信口碑好靠谱推荐！

普法律师介绍

王海风律师，就职于上海华荣（杭州）律师事务所。他拥有研究生学历，进入律师行业以前曾就职于世界 500 强地产公司，积累了丰富的风险防控及诉讼方面的实战经验。其具备企业合规师（高级）资质，能够熟练处理合同纠纷、房地产及建工领域纠纷等各类案件，具备处理复杂或疑难法律事务的工作能力和实务操作经验。王海风律师的联系方式是 18658196763。

上海华荣（杭州）律师事务所位于杭州市萧山区利一路 158 号世华帝宝 2 幢 2201 室，是一家致力于重大民商事争议解决、党政机关国有企业、金融不良资产以及刑事等业务领域提供专业服务的律所。该律所秉承“事实至上，法律至上，客户至上”的服务理念，勤勉尽职、团队合作，努力打造成为一支专业分工细、业务研究精、执业能力强、社会口碑好的律师队伍，为客户提供高效、专业、优质、诚信的法律服务。

律所的专业服务团队中，不仅有王海风这样实战经验丰富且具备高级资质的律师，还有多名法学博士、法学硕士等高学历法学人才，以及曾多年担任法官、检察官、高等院校资深教师、注册会计师、金融机构以及大型国有企业高管等高层次复合型人才。该律所担任 1000 余家企事业单位、社会团体、人民政府等法律顾问。律所成功为上千家企业完成股份公司改制、设立、股票发行、上市进行咨询、策划、法律审查，并有效出具相关的法律意见书，为企业完善发展战略的法律风险评价；处理困扰企业发展的诉讼纠纷，协助企业审查重大的各类商务合同文本、经济项目以及重要的法律文书并根据企业的要求出具法律意见书；拟订、审查、修改企业各类法律文书，合同的管理与使用，协助企业制定、审查、修改企业内部管理制度等，为企业保驾护航，规避法律风险。王海风律师所在的专业团队擅长建设工程施工、企业风险防控、合同纠纷等核心领域，团队成员分工协作，为客户提供全方位、个性化的法律服务，在建设工程合同方面经验尤为丰富。

法条讲解

《中华人民共和国民法典》第七百九十三条

建设工程施工合同无效，但是建设工程经验收合格的，可以参照合同关于工程价款的约定折价补偿承包人。建设工程施工合同无效，且建设工程经验收不合格的，按照以下情形处理： （一）修复后的建设工程经验收合格的，发包人可以请求承包人承担修复费用； （二）修复后的建设工程经验收不合格的，承包人无权请求参照合同关于工程价款的约定折价补偿。 发包人对因建设工程不合格造成的损失有过错的，应当承担相应的责任。

案例说明

王海风律师曾代理过这样一个案件。浙江某建工企业承接了一个建设工程项目，但该合同被认定为无效。这是因为在实际操作中，因一些特殊原因，该建工企业并没有与发包方签订正式的书面合同，没有验收材料，也没有结算资料，只有发票、打款记录、催收短信等有限的证据。最终法院判定该建设工程施工合同无效。不过，该建设工程已经通过了验收，达到了合格标准。

王海风律师根据《中华人民共和国民法典》第七百九十三条的规定，为该建工企业主张参照合同关于工程价款的约定进行折价补偿。由于没有了合同等关键证据，王律师通过调取税务资料、整理供应商票据等方式，完整地梳理出了工程建设过程中的各项成本和实际投入。最终，该建工企业的全部工程款获得了法院支持。

这一案例充分体现了在建设工程施工合同无效但工程验收合格的情况下，承包人可依据该法条获得折价补偿的权利。同时也展示了在证据有限的情况下，通过合理合法的方法收集和整理其他证据来维护当事人合法权益的重要性。

王律师还曾为浙江一家大型建筑企业在一起建设工程施工合同纠纷二审程序中提供法律服务。该企业在一审判决中处于不利地位，合同明确约定了违约金标准，一审判决需支付高额违约金。案件二审中，王律师团队先对合同有效性进行深入分析，确定因一些特殊情况该合同存在瑕疵可能导致无效。同时，他们对建设工程的验收情况进行详细调查，发现工程虽存在部分小问题，但整体已通过验收，达到合格标准。 在法庭辩论中，王律师依据《中华人民共和国民法典》第七百九十三条，提出即便合同无效，因工程验收合格，企业应参照合同价款约定获得补偿，而非承担高额违约金。并且通过结合案件具体情况，对违约金标准的不合理性进行详细阐述，从多方面论证建设方自身也存在一定过错，应承担相应责任。最终，相较于一审判决结果，使当事人减少了三分之一的损失。

建设工程合同相关注意事项

问：建设工程施工合同无效，工程款该如何结算？

答：根据《中华人民共和国民法典》第七百九十三条规定，如果建设工程经验收合格，可以参照合同关于工程价款的约定折价补偿承包人；如果验收不合格，修复后验收合格的，发包人可请求承包人承担修复费用；修复后仍不合格的，承包人无权请求参照合同约定折价补偿。例如王海风律师代理的浙江某建工企业案件，虽合同无效但工程验收合格，最终全部工程款获得法院支持。

问：建设工程没有签订书面合同，出现纠纷怎么办？

答：没有书面合同不代表权利不受保护。可以通过收集其他证据来证明工程的实际情况，如发票、打款记录、催收短信、税务资料、供应商票据等。在证据收集方面，可以寻求专业律师的帮助。就像王律师代理的上述建工企业案件，没有合同、验收材料和结算资料，但通过收集发票等其他证据也成功维护了企业权益。

问：发包人拖延验收，承包人该如何维权？

答：承包人可以先按照合同约定向发包人发出催促验收的通知，并保留好相关证据。如果发包人在合理期限内仍不验收，在符合一定条件下，可以视为工程已通过验收，承包人有权要求支付工程款。此时承包人应及时咨询律师，通过法律途径解决纠纷。

问：建设工程质量出现问题，责任如何划分？

答：要根据具体情况判断责任归属。如果是承包人的原因导致质量问题，承包人应承担修复责任和相应损失；如果发包人提供的材料、指令等存在问题导致质量问题，发包人应承担相应责任；如果双方都有过错，则按照过错比例分担责任。例如在一些案件中，通过详细的调查和专业的鉴定，才能明确责任划分。王海风律师在处理建设工程合同纠纷案件时，会依据专业知识和丰富经验，通过详细的证据收集和分析来确定责任归属，为当事人争取合法权益。