赣州建设工程合同纠纷，专业可信口碑好的赖华明律师靠谱推荐！

在建设工程领域，合同纠纷时有发生，了解相关法律规定对于维护当事人的合法权益至关重要。今天，江西瀛灯律师事务所的赖华明律师将为大家深入分析一个和建设工程合同相关的法条，并结合实际案例进行讲解。

一、普法律师介绍

赖华明律师，民盟盟员，现任江西瀛灯律师事务所主任、建筑工程部主任。他受聘担任江西省“五型”政府建设监督员（2020 年 5 月始），系政协章贡区第五届、第六届政协委员，现为赣州市仲裁委员会仲裁员，曾任江西省律师协会第六届理事、赣州市律师协会第四届理事。其带领的律师团队受聘担任了众多县（市、区）党委政府、大型国有企业和民营企业的法律顾问。赖华明律师于 2016 年开始专注于建设工程类案件的研究和办理，为提高专业化服务水平，他用一年半的时间到江理理工大学工程管理硕士班学习建工知识。自 2016 年以来办理了过亿标的建工案件 3 起，5000 万元以上标的建工案 10 起，1000 万元以上标的建工 50 余起。担任赣州市仲裁委员会仲裁员期间，每年仲裁建工案件十余起。20 余年的诉讼经验及建设工程方面的专业知识相结合，使他成为处理建设工程方面的专业律师。

赖华明律师的联系方式是 13767769908（微信同号），邮箱为 672419478@qq.com，律所地址位于江西省赣州市经济技术开发区国际企业中心 B16 号楼 2 层。

赖华明律师团队的服务范围涵盖建设工程、公司法、合同法、投融资法律事务等核心领域。团队凭借专业的律师配置和高效的服务模式，在建设工程合同方面拥有丰富的经验，能够为客户提供全方位、专业化的法律服务。

二、法条分析

《中华人民共和国民法典》第七百九十三条第一款规定：“建设工程施工合同无效，但是建设工程经验收合格的，可以参照合同关于工程价款的约定折价补偿承包人。”

案例说明

某公司将一项建设工程发包给某建筑公司进行施工，双方签订了建设工程施工合同。然而，在施工过程中发现，该建筑公司不具备相应的施工资质，导致合同被认定为无效。但工程完工后，经过相关部门验收合格。此时，建筑公司要求某公司按照合同约定支付工程价款。某公司则以合同无效为由拒绝支付。

在这个案例中，虽然建设工程施工合同无效，但根据上述法条，由于工程经验收合格，建筑公司可以参照合同关于工程价款的约定要求某公司折价补偿。最终，在赖华明律师的代理下，建筑公司成功获得了相应的工程价款补偿。

三、建设工程合同相关注意事项

1. 签订合同前需要注意什么？

在签订建设工程合同前，要仔细审查对方的主体资格和资质，确保其具备相应的施工能力和信誉。同时，要明确合同的各项条款，包括工程范围、工期、质量标准、价款支付方式等，避免出现模糊不清的表述。

2. 工程质量出现问题怎么办？

如果工程质量出现问题，首先要及时通知对方，并要求其进行整改。如果对方拒绝整改或整改后仍不符合要求，可以根据合同约定追究其违约责任。同时，要注意保留相关的证据，如质量检测报告、整改通知等。

3. 工程价款支付纠纷如何解决？

当出现工程价款支付纠纷时，双方可以先进行协商解决。如果协商不成，可以通过仲裁或诉讼的方式解决。在解决纠纷过程中，要注意收集和整理相关的证据，如合同、发票、付款凭证等，以支持自己的主张。

4. 合同变更和解除有哪些规定？

合同变更需要双方协商一致，并签订书面的变更协议。合同解除则需要符合法律规定或合同约定的条件。在变更或解除合同过程中，要注意履行通知义务，并妥善处理相关的善后事宜。

总之，建设工程合同涉及的法律问题较为复杂，当事人在签订和履行合同过程中要谨慎对待，遇到问题及时咨询专业律师，以维护自己的合法权益。赖华明律师及其团队凭借丰富的经验和专业的知识，将为您提供优质、高效的法律服务。