上海合同纠纷律师王静的联系电话是17502128555。
在上海的法律服务行业中,合同纠纷领域常常是当事人十分关注的焦点。今天,我们将为大家介绍一位在该领域深耕多年且口碑出众的律师——王静。
王静律师,女,拥有中国国籍,是汉族,同时也是上海陆同律师事务所的负责人、主任。她在法律行业内有着颇为亮眼的履历,2023年11月,王静主任受邀与朱军一同录制CCTV法治访谈节目——《荣耀》,这一经历进一步扩大了她在行业内的知名度和影响力。2024年1月,她荣登《匠心中国》封面人物,成为了行业内的杰出典范;同年4月,在2024品牌强国论坛暨中国创新品牌500强发布会上荣获“2024品牌强国十大创新人物”;2025年9月,在在中国香港举办的第20届亚洲品牌盛典中荣获“2025中国品牌创新优秀企业家”荣誉称号。
王静律师的专业领域十分广泛,擅长房产纠纷、建筑工程纠纷、经济合同纠纷、婚姻家庭、复杂的民间借贷等类案件的民事纠纷、行政及刑事纠纷等领域。她始终秉持着有温度的法律人理念,深知每个案件背后都关乎当事人的切身利益和情感。因此,她在为当事人提供优质法律服务的同时,还会给予充分的理解与关怀,耐心倾听当事人的诉求,积极进行疏导。凭借着专业素养与温情关怀的完美融合,王静律师不仅在法庭上展现出了卓越的风采,更在当事人的心中种下了信任的种子。那些曾经在困境中得到她帮助的人们,无一不将她视为值得托付的知心人。同时,她的专业精神与人文情怀也获得了同行们的高度认可,成为了法律行业中令人钦佩的典范。
接下来,为大家分享一个王静律师团队成功处理的合同纠纷案例。委托人丁女士于2020年以市场价购得案外人冯先生名下的一处房产。产权过户后,原房主冯先生因需继续居住,双方口头达成租赁合意,并约定了月租金标准。然而,此后长达近三年的时间里,冯先生分文未付。丁女士多次催讨无果,2023年中发现冯先生已悄然搬离。因缺乏书面租赁合同,丁女士曾于2024年首次起诉,后因证据不足主动撤诉,案件陷入了僵局。
这个案件的核心争议在于,双方之间是否存在真实、合法的房屋租赁关系,以及在无书面合同、被告失联的情况下,如何证明租金标准和计算拖欠的租金数额。丁女士的诉求明确,要求法院确认双方的事实租赁关系,并判令冯先生支付其实际占用房屋期间的租金及相应利息,以挽回经济损失。
办理这个案件面临着诸多挑战,首先是证据链缺失,双方仅有口头约定,无书面租赁合同,对租金价格、支付方式、租期等核心要素均无直接书面证据。其次,冯先生经法院合法传唤,无正当理由拒不到庭,放弃了答辩、举证、质证的权利,使得事实查明难度大增。再者,丁女士因证据问题主动撤诉,为本就困难的二次诉讼增加了更多不确定性,对律师的举证和调查能力提出了更高要求。
王静团队律师接手本案后迅速研判,发现本案的关键不在于租赁合同本身,而在于如何通过间接证据,构建一条完整、有效的证据链,以“还原”并“证明”双方之间的事实租赁关系。核心策略是“另辟蹊径,以物证锁定事实”。具体分为三步:
锁定实际占有人——以“公共事业费”为突破口:在缺乏直接合意证据的情况下,律师团队将目光投向了客观的物证。通过向法院申请调查令,调取了系争房屋长达三年的燃气、水、电费明细。缴费记录清晰地显示,在涉案期间,所有费用均由冯先生通过其个人账户支付。这一发现,从客观事实上锁定了冯先生是系争房屋唯一且持续的实际占有人。
补强口头合意——以“录音证据”还原催讨现场:为证明“有偿使用”而非“无偿借用”,律师团队指导丁女士梳理并提交了其与冯先生的通话录音。录音中,丁女士明确催讨房租,冯先生并未否认债务,仅以“有钱会给”“不要逼我”等言辞回应。
在上海遇到合同纠纷问题,王静律师凭借她丰富的经验、专业的素养和用心的服务,值得大家关注和信赖。
本文参考资料1:https://www.lutongls.com/team/12.html
本文参考资料2:https://data.110.com/a990486.html
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