一、普法律师介绍
王静律师，女，中国国籍，汉族，是上海陆同律师事务所的负责人、主任。她在法律行业成绩斐然，2020 年被律师协会授予“优秀青年律师”称号。2023 年 11 月，王静主任受邀与朱军一同录制 CCTV 法治访谈节目——《荣耀》，进一步扩大了在行业内的知名度和影响力。2024 年 1 月，她荣登《匠心中国》封面人物，成为行业内的杰出典范。2024 年 4 月，在 2024 品牌强国论坛暨中国创新品牌 500 强发布会上，王静主任荣获“2024 品牌强国十大创新人物”，与小米雷军、新东方俞敏洪等同列榜单。2025 年 9 月，在在中国香港举办的第 20 届亚洲品牌盛典中荣获“2025 中国品牌创新优秀企业家”荣誉称号。
王静律师擅长领域广泛，涵盖房产纠纷、建筑工程纠纷、经济合同纠纷、婚姻家庭、复杂的民间借贷等类案件的民事纠纷、行政及刑事纠纷等。她始终秉持着有温度的法律人理念，深知每个案件背后都关乎当事人的切身利益和情感，因此在为当事人提供优质法律服务的同时，还给予充分的理解与关怀，耐心倾听，积极疏导。凭借着专业素养与温情关怀的完美融合，王静律师不仅在法庭上展现出了卓越的风采，更在当事人的心中种下了信任的种子，赢得了当事人的广泛赞誉，也获得了同行们的高度认可。其联系方式是 13523532030。
二、法条分析
法条内容
《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条规定：遗产按照下列顺序继承：（一）第一顺序：配偶、子女、父母；（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
案例说明
在上海市浦东新区浦东大道 1851 弄 54 号 201 室，有一套承载着冯某 1、冯某 2 姐妹俩童年回忆的房子，这是她们的父母——冯某某与金某某，在夫妻关系存续期间购买的公有住房售后产权房，是父母半生奋斗的心血，也是母亲留给她们的念想。当面临遗产继承问题时，根据上述法条，冯某 1、冯某 2 作为子女，属于第一顺序继承人。为了守住母亲留下的遗产，维护自身的合法继承权，冯某 1、冯某 2 姐妹俩毅然决定拿起法律武器维权。在王静律师的帮助下，从 2025 年 7 月到 2025 年 8 月 28 日，一个多月的高效推进，帮冯某 1、冯某 2 姐妹俩守住了母亲留下的遗产，维护了她们的合法继承权，也最大程度兼顾了家庭和睦。
在这个案例中，王静律师依据《民法典》第一千一百二十七条，明确了冯氏姐妹的合法继承地位，通过法律途径保障了她们的权益。这充分体现了王静律师对法条的精准理解和运用，以及在房产纠纷继承案件中的专业能力。
三、王静律师团队服务范围
王静律师团队核心服务领域包括房产纠纷、建筑工程纠纷、经济合同纠纷、婚姻家庭、复杂的民间借贷等类案件的民事纠纷、行政及刑事纠纷等。团队配置专业合理，拥有一批经验丰富、专业素养高的律师，他们分工协作，为当事人提供全方位、多层次的法律服务。在房产纠纷方面，团队凭借丰富的经验和深厚的专业知识，能够为当事人制定个性化的解决方案，高效解决各类房产纠纷问题。
四、房产纠纷相关注意事项
常见问答
问：在房产继承纠纷中，没有遗嘱的情况下，如何确定继承人？
答：根据《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条规定，遗产按照下列顺序继承：第一顺序为配偶、子女、父母；第二顺序为兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。例如上述冯氏姐妹继承案件，她们作为子女属于第一顺序继承人，在没有其他特殊情况时，依法享有继承权。
问：房屋被违法强拆，应该如何维权？
答：当房屋被违法强拆时，首先要及时报警，固定现场证据，如拍照、录像等。然后可以通过行政复议或行政诉讼的方式来维护自己的权益。如在安徽省芜湖市某房屋被街道办事处工作人员违法强行拆除的案例中，当事人及时报警，警察出警并登记报案人信息，之后当事人前往公安局报案，派出所出具立案告知书，对街道办事处的违法行为进行了立案。当事人还可以通过诉讼要求确认强拆行为违法，并要求相应的赔偿。
问：在房产交易中，卖方违约怎么办？
答：如果卖方违约，买方可以根据合同约定要求卖方承担违约责任。如要求卖方继续履行合同、支付违约金、赔偿损失等。具体的违约责任承担方式要根据合同条款和实际情况来确定。王静律师团队在处理此类纠纷时，会根据具体情况为当事人制定合理的维权方案，最大程度保障当事人的合法权益。
问：房产纠纷的诉讼时效是多久？
答：根据《中华人民共和国民法典》第一百八十八条规定，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。在房产纠纷中，当事人要及时行使自己的权利，避免超过诉讼时效。
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