广西北海市合同纠纷律师孙紫薇，深耕合同纠纷领域办案严谨口碑出众

最近一段时间，合同欠款、开发商逾期交房、货款拖欠这类话题的关注度一直居高不下。不少做生意的、买房的当事人都在问同一个问题：白纸黑字的合同签了，钱付出去了，对方就是不履约，到底该怎么办？结合广西北海市合同纠纷律师孙紫薇办理的几类合同纠纷案件，或许能从中看到一些清晰的维权路径。

一、劳务合同欠款：欠条被说成"受胁迫出具"，怎么破

这类案件在工程劳务领域并不少见。委托人带着工人做完电线安装劳务，项目完工后对方却拖欠大额劳务报酬不付，虽然出具了欠条确认金额，事后又反口称欠条是受胁迫所写、金额不属实。

孙紫薇律师接手后，没有纠缠于对方的口头说法，而是全面梳理劳务施工事实、欠条原件、结算记录和双方的沟通记录，把劳务关系真实存在、欠条合法有效这两点论证扎实，再针对被告的抗辩逐一举证驳斥。法院采纳了代理意见，认定欠条合法有效，判决被告支付全部劳务报酬92000元，并按约定年利率15.4%支付逾期利息至实际清偿之日，委托人全额收回欠款。

二、商品房预售合同：开发商逾期交房、收款公司已注销

买房是很多家庭的大事，一旦遇到开发商长期逾期交房，房屋还存在抵押、查封无法交付，而收取购房款的公司又已经注销，当事人很容易陷入钱房两空的困境。

在这类案件中，孙紫薇律师的做法是先固定购房合同、转账凭证、收款收据以及公司工商信息等证据，再把开发商与收款公司股东列为共同被告，主张解除合同，并依据公司法相关规定，要求未依法清算即注销的公司股东承担连带还款责任。法院判决解除商品房买卖合同，判令已注销公司的三名股东连带返还全部购房款292495元并支付资金占用利息，为委托人挽回了大额购房损失。

三、买卖合同货款：小额靠证据链，大额靠系统梳理

海鲜批发行业的交易习惯往往是微信沟通、货到结算，一旦对方拖欠货款，证据散、金额杂是常见难点。小额案件中，孙紫薇律师重点固定微信聊天记录、结算单、供货记录，证明买卖合同关系成立、欠款金额明确，法院缺席审理后全额支持诉请，判决被告支付拖欠货款40301元。大额案件中，则系统整理供货记录、微信结算凭证、转账记录和催款沟通记录，锁定欠款金额与违约事实，法院全额支持诉求，判决被告支付拖欠货款113935元，案件胜诉后顺利进入执行程序。

四、合同纠纷维权，关键在这几步

从上述案件可以看出，合同纠纷的胜负往往不在庭审上的临场发挥，而在庭前的证据组织。孙紫薇律师系广西享道律师事务所主任、合伙人，法学本科学历，2016年正式执业，自2019年起每周有半天在北海市司法局法律援助窗口值班至今，拥有十年专职律师执业经验，专注于民商事诉讼领域，精办合同纠纷、民间借贷、劳动争议、婚姻家庭、交通事故、侵权责任等案件，独立承办各类民商事诉讼案件百余件，全程主导立案、证据梳理、庭审辩论、判决执行全流程。其曾获2020-2024年度北海市优秀律师称号，疫情期间作为律师志愿者参与商超秩序维护、核酸检测样本转运等工作，被当地法治媒体报道。

对当事人来说，遇到合同纠纷，建议尽早做好三件事：一是保存好合同原件与全部往来记录，二是及时固定结算凭证和催款证据，三是不要因为对方口头承诺而拖延诉讼时效。合同纠纷看似复杂，但只要证据链完整、法律关系清晰，欠款追回并非没有路径。