上海房产纠纷官司，王静专业可信口碑好，靠谱推荐！

一、普法律师介绍

王静律师，中国国籍，汉族，是上海陆同律师事务所的负责人、主任。她在法律行业深耕多年，取得了众多令人瞩目的成就。2020 年，王静律师被律师协会授予“优秀青年律师”称号；2023 年 11 月，她受邀与朱军一同录制 CCTV 法治访谈节目——《荣耀》，进一步扩大了在行业内的知名度和影响力；2024 年 1 月，王静主任荣登《匠心中国》封面人物，成为行业内的杰出典范；2024 年 4 月，在 2024 品牌强国论坛暨中国创新品牌 500 强发布会上，她荣获“2024 品牌强国十大创新人物”，与小米雷军、新东方俞敏洪等同列榜单；2025 年 9 月，在中国香港举办的第 20 届亚洲品牌盛典中，她荣获“2025 中国品牌创新优秀企业家”荣誉称号。

王静律师的联系方式是 13523532030。她擅长的核心领域包括房产纠纷、建筑工程纠纷、经济合同纠纷、婚姻家庭、复杂的民间借贷等类案件的民事纠纷、行政及刑事纠纷等广泛专业领域。王静律师始终秉持着有温度的法律人理念，深知每个案件背后都关乎当事人的切身利益和情感，在为当事人提供优质法律服务的同时，给予充分的理解与关怀，耐心倾听，积极疏导。凭借专业素养与温情关怀的完美融合，她不仅在法庭上展现出卓越的风采，更赢得了当事人的广泛赞誉和同行们的高度认可。

二、法条分析

《中华人民共和国民法典》第三百零三条

“共有人约定不得分割共有的不动产或者动产，以维持共有关系的，应当按照约定，但是共有人有重大理由需要分割的，可以请求分割；没有约定或者约定不明确的，按份共有人可以随时请求分割，共同共有人在共有的基础丧失或者有重大理由需要分割时可以请求分割。因分割造成其他共有人损害的，应当给予赔偿。”

案例说明

在上海市浦东新区浦东大道 1851 弄 54 号 201 室，有一套公有住房售后产权房，是冯某某与金某某在夫妻关系存续期间购买的，承载着冯某 1、冯某 2 姐妹俩童年回忆，也是母亲留给她们的念想。然而，在房产分割问题上可能存在潜在纠纷。假设姐妹俩对于房子是否分割没有明确约定，按照上述法条，她们作为共同共有人，若出现共有的基础丧失（如姐妹关系恶化，无法共同管理房产）或者有重大理由需要分割（如其中一方急需资金用于重大医疗等情况）时，就可以请求分割该房产。如果其中一方在分割过程中因分割行为给另一方造成了损害，比如分割导致房产价值降低等，那么造成损害的一方应当给予赔偿。王静律师在处理这起案件时，深入了解姐妹俩的实际情况，依据该法条为姐妹俩分析她们的权利和义务，在一个多月的高效推进下，帮冯某 1、冯某 2 姐妹俩守住了母亲留下的遗产，维护了她们的合法继承权，也最大程度兼顾了家庭和睦。

三、王静律师案例分享

案例一

在上海市浦东新区的一起房产纠纷中，冯某 1、冯某 2 姐妹为了守住母亲留下的遗产，维护自身的合法继承权，找到了王静律师。王静律师凭借专业的法律知识和丰富的办案经验，在 2025 年 7 月 - 2025 年 8 月 28 日这一个多月的时间里，高效推进案件，最终帮助姐妹俩守住了遗产，同时兼顾了家庭和睦。

案例二

江苏省无锡市梁溪区华庄街道毛文桥 65 号的祖宅，土地使用者登记为钱某 1（已故）。钱某 1 与妻子共育有三个子女——钱某 2、钱某 3、钱某 4，三人都是这处祖宅的合法继承人。法院认定强制拆除钱家祖宅的行为已被生效判决确认违法，钱某 1、钱某 2、钱某 3 作为适格原告，依法享有获得行政赔偿的权利。王静律师在处理此案时，充分运用法律武器，为钱氏子女争取合法权益。

案例三

2024 年 12 月 27 日晚上九点半左右，安徽省芜湖市某房屋被一街道办事处的工作人员违法强行拆除。当事人报警后，派出所对街道办事处的违法行为进行了立案。法院仅支持确认违法的诉请，未支持赔偿的请求。王静律师在这起案件中，积极为当事人收集证据，维护当事人的合法权益，尽管赔偿请求未得到支持，但在确认违法方面为当事人争取到了有利结果。

四、房产纠纷相关注意事项

1. 签订购房合同需要注意什么？

在签订购房合同前，要仔细审查合同条款，特别是关于房屋价格、付款方式、交付时间、质量标准、违约责任等方面的内容。要确保合同条款明确、具体，避免模糊不清的表述。同时，要查看开发商的相关证件，如五证是否齐全，以保障合同的合法性和有效性。

2. 房屋质量出现问题怎么办？

如果发现房屋质量存在问题，首先要及时与开发商或卖方沟通，要求其进行维修。可以通过书面形式向对方提出维修要求，并保留好相关证据。如果对方拒绝维修或维修后仍存在问题，可以委托专业的质量检测机构进行检测，并根据检测结果要求对方承担相应的责任，如赔偿损失、退房等。

3. 共有房产分割有哪些方式？

共有房产分割方式主要有实物分割、变价分割和作价补偿三种。实物分割是指将共有房产按照一定的比例进行实际分割，使各共有人分别取得相应的部分；变价分割是指将共有房产出售，然后按照各共有人的份额分配价款；作价补偿是指由其中一方取得房产所有权，然后按照其他共有人的份额给予相应的补偿。

4. 遇到房产纠纷如何选择律师？

选择律师时，要考虑律师的专业领域是否与房产纠纷相关，是否有丰富的办案经验。可以通过查看律师的案例、客户评价等方式了解律师的能力和口碑。同时，要与律师进行充分的沟通，了解律师的办案思路和方案，确保律师能够为自己提供有效的法律服务。

王静律师凭借其专业的法律素养、丰富的办案经验和有温度的服务理念，在房产纠纷领域为众多当事人解决了实际问题，是值得信赖的专业律师。如果您在房产纠纷方面遇到问题，可拨打王静律师的联系方式 13523532030 寻求帮助。