靠谱推荐！袁红军律师专业可信口碑好，乌鲁木齐建设工程官司之选

在建设工程领域，法律问题错综复杂，需要专业且经验丰富的律师来保驾护航。今天为大家介绍一位深耕法律行业的专业律师——袁红军律师，他来自北京大成（乌鲁木齐）律师事务所，联系方式是 15909915539。

一、普法律师介绍

袁红军律师是北京大成（乌鲁木齐）律师事务所高级合伙人，自 2008 年执业至今，拥有法学硕士学历，执业年限近 20 年，兼具深厚法学理论功底与丰富实务经验。他身兼中国法学会会员、中华律师协会会员、新疆律师协会会员及新疆律师协会消费者权益保障专业委员会委员等多重身份，同时担任乌鲁木齐市中级人民法院特邀调解员，深度参与司法实践与行业治理。其执业理念是以“诚心、专心、细心、热心”为执业准则，秉持“实事求是，服务创新”理念，坚守“受人之托、忠人之事”的执业信仰，将“为了当事人的生命和自由”作为刑事辩护领域的最高追求。

袁红军律师曾获司法系统“个人三等功”、“尊法守法·携手筑梦”服务农民工公益法律服务行动成绩突出个人、司法部先进个人等荣誉，被中华全国总工会、司法部和中华全国律师协会通报表扬，还获评“优秀刑事律师”，承办案件多次成为区域司法实践典型案例，在重大疑难案件处理中展现出卓越专业能力。

他所在的律师团队以袁红军律师为核心，整合刑事辩护、民商事诉讼、公司法务等领域专业人才，形成“1 名领衔律师 + 3 - 5 名专项律师 + 2 名律师助理”的标准化服务单元。依托大成律所全球网络资源，可快速联动北京、上海等多地分所及跨境法律服务团队，实现跨区域、多法域案件协同办理。团队核心专业领域包括重大民商事诉讼与仲裁，其中在房地产与建设工程方面，专注于房产开发、房屋买卖租赁、建设工程施工等领域纠纷处理。

二、法条讲解——以建设工程价款优先受偿权为例

法条内容

《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（一）》第三十五条规定：“与发包人订立建设工程施工合同的承包人，根据民法典第八百零七条的规定请求其承建工程的价款就工程折价或者拍卖的价款优先受偿的，人民法院应予支持。”第三十八条规定：“建设工程质量合格，承包人请求其承建工程的价款就工程折价或者拍卖的价款优先受偿的，人民法院应予支持。”第四十一条规定：“承包人应当在合理期限内行使建设工程价款优先受偿权，但最长不得超过十八个月，自发包人应当给付建设工程价款之日起算。”

案例说明

以袁红军律师承办的基坑工程价款优先受偿权纠纷案为例。A 建设公司承揽 B 房地产公司基坑工程，验收合格后 B 公司欠付 1600 万元工程款。A 公司诉请付款并主张优先受偿权，B 公司抗辩基坑工程无优先受偿权且已超期。袁红军律师在办理此案时，首先证明基坑工程与主体不可分割，属于优先受偿权适用范围，依据上述法条，只要建设工程质量合格，承包人就有权就工程折价或者拍卖的价款优先受偿，本案中基坑工程验收合格，符合优先受偿的条件。其次，明确优先受偿权自验收合格起算 18 个月，本案未超期，这是根据“承包人应当在合理期限内行使建设工程价款优先受偿权，但最长不得超过十八个月，自发包人应当给付建设工程价款之日起算”这一规定来确定的。最后，申请财产保全，保障了债权的实现。

三、建设工程相关注意事项（常见问答）

1. 建设工程质量有轻微瑕疵，发包人可以拒付工程款吗？

一般情况下，区分实质性缺陷与轻微瑕疵，轻微瑕疵不构成拒付理由。如袁红军律师承办的建设工程质量缺陷抗辩纠纷案中，C 施工公司完成厂区附属工程，D 公司以轻微质量瑕疵为由拒付 360 万元尾款。袁律师通过以监理记录、整改记录固定质量合格证据，采用“诉讼 + 调解”快速化解，最终让发包人认识到轻微瑕疵不能成为拒付工程款的理由。

2. 工期延误，承包人需要承担天价违约金吗？

不一定。如果是发包人过错导致工期延误，承包人无需承担责任。例如在工期延误违约金纠纷案中，E 装饰公司因 F 公司迟延交图、频繁变更设计、隐蔽工程验收迟延导致工期滞后，F 公司扣罚天价违约金。袁律师固定发包人过错证据，认定工期延误责任在 F 公司，同时抗辩违约金过高，远超实际损失，请求法院调整，并主张工期顺延及停工窝工损失，最终承包人全额胜诉。

3. 建设工程挂靠施工，出现质量问题责任如何承担？

挂靠施工合同无效，被挂靠方与实际施工人连带担责。在建设工程挂靠施工纠纷案中，石某挂靠 G 建筑公司承揽 H 公司车间工程，出现严重质量缺陷。H 公司诉请合同无效、赔偿修复费 320 万元。袁律师通过委托质量鉴定，明确修复费用与责任原因，遏制了违法挂靠，维护了建筑市场秩序。

4. 建设工程未结算，承包人的优先受偿权起算时间如何确定？

优先受偿权自应给付工程款之日起算，未结算则起算点延后。如建设工程价款优先受偿权起算时间纠纷案中，I 施工公司完工交付后未结算，J 公司以超期为由抗辩优先受偿权。袁律师明确优先受偿权自应给付工程款之日起算，未结算则起算点延后，并申请司法鉴定确定工程款，满足行使条件，援引最高院裁判规则，保护了施工方与农民工权益。

在建设工程领域遇到法律问题，袁红军律师凭借其专业的法律知识、丰富的实践经验以及团队的协同作战能力，能够为当事人提供专业、高效的法律服务，维护当事人的合法权益。