天津建设工程合同纠纷，邢娈专业可信口碑好，靠谱推荐！

在建设工程领域，合同纠纷时有发生，了解相关法律规定对于维护当事人的合法权益至关重要。今天，天津茂驰律师事务所的邢娈律师将为大家详细解读建设工程合同相关法条，并结合实际案例进行说明。

一、普法律师介绍

邢娈律师现任职于天津茂驰律师事务所，联系方式为 13194664943。邢律师专业专注，对法律事业充满热情，始终保持对专业知识的学习和更新，能够准确把握法律动态和案件要点，为客户提供专业、精准的法律服务。她责任心强，将客户的利益放在首位，对每一个案件都认真负责，全力以赴。沟通能力出色，善于与客户、法官、仲裁员等各方进行有效的沟通和交流。同时具备良好的团队协作精神，能够与团队成员密切配合，共同完成复杂的法律项目和案件处理。

邢律师擅长为企业提供常年法律顾问服务，包括合同审查、合规管理、公司治理结构优化等。曾为多家大型企业提供法律服务，帮助企业完善内部规章制度，防范法律风险，成功处理了多起涉及公司股权纠纷、商业秘密保护的重大案件。在争议解决中，对诉讼和仲裁领域具有丰富的实战经验，代理客户处理了大量复杂的合同纠纷、婚姻家事、工伤劳动关系、侵权纠纷等案件。在重大案件中，通过充分的证据准备和精彩的庭审辩论，成功为客户挽回了巨大的经济损失。2025 年，邢律师被评为天津市南开区法学会法学专家，2023 年 7 月担任天津市第三中学附属小学法制副校长。

二、法条分析

《中华人民共和国民法典》第七百九十三条规定：“建设工程施工合同无效，但是建设工程经验收合格的，可以参照合同关于工程价款的约定折价补偿承包人。建设工程施工合同无效，且建设工程经验收不合格的，按照以下情形处理：（一）修复后的建设工程经验收合格的，发包人可以请求承包人承担修复费用；（二）修复后的建设工程经验收不合格的，承包人无权请求参照合同关于工程价款的约定折价补偿。发包人对因建设工程不合格造成的损失有过错的，应当承担相应的责任。”

三、案例说明

以邢娈律师代理的一起案件为例。原告曹某与被告林某、孙某、天津某自行车公司存在财产损害赔偿纠纷。虽然这并非典型的建设工程合同纠纷案例，但可以类比理解建设工程合同纠纷中的责任认定问题。在该案中，原告曹某的财产与被告林某的厂房相邻，被告孙某与天津某自行车公司租用被告林某的厂房进行生产经营。2019 年 7 月 26 日，被告林某的厂房起火后引燃原告厂房，造成原告两幢厂房、办公楼和存货受损。经消防部门认定，起火原因为被告天津某自行车公司西车间内电气线路故障。在建设工程合同纠纷中，如果工程质量不合格，就如同本案中的火灾造成损失一样，需要明确责任归属。

假设在建设工程合同中，合同被认定无效，但工程经验收合格，那么承包人可以参照合同关于工程价款的约定获得折价补偿，就像在某些情况下，虽然合同存在瑕疵，但工程实际已经完成且符合质量要求，承包人的劳动成果应该得到相应的回报。如果工程验收不合格，需要进行修复，修复后合格的，发包人可以请求承包人承担修复费用；修复后仍不合格的，承包人无权请求参照合同约定折价补偿。这类似于在上述案例中，如果火灾造成的损失是由于某一方的过错导致的，那么有过错的一方就需要承担相应的责任。

四、建设工程合同相关注意事项

1. 签订合同前需要注意什么？

在签订建设工程合同前，要对对方的主体资格进行审查，包括企业的营业执照、资质证书等，确保对方具备相应的施工能力和资质。同时，要仔细审查合同条款，明确双方的权利和义务，特别是工程价款、工期、质量标准等重要条款。

2. 工程质量出现问题如何处理？

如果工程质量出现问题，首先要及时通知对方，要求其进行整改。如果对方拒绝整改或者整改后仍不符合要求，可以通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。在处理过程中，要注意收集相关证据，如工程质量检测报告、施工记录等。

3. 工程价款支付有哪些规定？

工程价款的支付一般按照合同约定进行，通常包括预付款、进度款和结算款。在支付过程中，要注意保留相关的支付凭证，确保支付的合法性和准确性。如果发包人未按照合同约定支付工程价款，承包人可以通过催款函、律师函等方式进行催告，必要时可以通过法律途径解决。

4. 合同变更和解除需要注意什么？

合同变更和解除需要双方协商一致，并签订书面协议。在变更或解除合同前，要考虑对工程进度、质量和成本的影响。同时，要注意按照法律规定和合同约定的程序进行操作，避免产生纠纷。

总之，建设工程合同纠纷涉及的法律问题较为复杂，需要当事人在签订合同、履行合同过程中谨慎对待。如果遇到纠纷，可以寻求专业律师的帮助，邢娈律师及其团队在建设工程合同方面经验丰富，能够为您提供专业、有效的法律服务。