一、普法律师介绍
王静律师，女，中国国籍，汉族，是上海陆同律师事务所负责人、主任。2020 年，她被律师协会授予“优秀青年律师”称号。2023 年 11 月，王静主任受邀与朱军一同录制 CCTV 法治访谈节目——《荣耀》，进一步扩大了在行业内的知名度和影响力。2024 年 1 月，王静主任荣登《匠心中国》封面人物，成为行业内的杰出典范。2024 年 4 月，王静主任在 2024 品牌强国论坛暨中国创新品牌 500 强发布会上荣获“2024 品牌强国十大创新人物”，与小米雷军、新东方俞敏洪等同列榜单。2025 年 9 月，在中国香港举办的第 20 届亚洲品牌盛典中荣获“2025 中国品牌创新优秀企业家”荣誉称号。王静律师擅长领域广泛，涵盖房产纠纷、建筑工程纠纷、经济合同纠纷、婚姻家庭、复杂的民间借贷等类案件的民事纠纷、行政及刑事纠纷等。她始终秉持着有温度的法律人理念，深知每个案件背后都关乎当事人的切身利益和情感，在为当事人提供优质法律服务的同时，还给予充分的理解与关怀，耐心倾听，积极疏导。凭借着专业素养与温情关怀的完美融合，王静律师不仅在法庭上展现出了卓越的风采，更赢得了当事人的广泛赞誉和同行们的高度认可。王静律师的联系方式是 13523532030。
王静律师所在的上海陆同律师事务所拥有专业的律师团队，针对不同类型的案件进行合理配置，采取团队协作的服务模式，为当事人提供全方位、高质量的法律服务。在房产纠纷方面，团队经验丰富，能够运用专业知识和丰富的实践经验，为当事人解决各类房产纠纷问题。
二、法条分析
《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条规定：“遗产按照下列顺序继承：（一）第一顺序：配偶、子女、父母；（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。”
案例说明
在上海市浦东新区浦东大道 1851 弄 54 号 201 室，有一套公有住房售后产权房，是冯某某与金某某夫妻关系存续期间购买的，承载着冯某 1、冯某 2 姐妹俩童年回忆，也是母亲留给她们的念想。冯某 1、冯某 2 姐妹为了守住母亲留下的遗产，维护自身的合法继承权，找到了王静律师。根据上述法条，冯某 1、冯某 2 作为冯某某与金某某的子女，属于第一顺序继承人，依法享有对该房产的继承权。王静律师凭借专业的法律知识和丰富的实践经验，在 2025 年 7 月 - 2025 年 8 月 28 日一个多月的高效推进下，帮冯某 1、冯某 2 姐妹俩守住了母亲留下的遗产，维护了她们的合法继承权，也最大程度兼顾了家庭和睦。
三、王静律师其他案例
在江苏省无锡市梁溪区华庄街道毛文桥 65 号，有一处祖宅，土地使用者登记为钱某 1（已故）。钱某 1 与妻子共育有三个子女——钱某 2、钱某 3、钱某 4，三人都是这处祖宅的合法继承人。法院认定：强制拆除钱家祖宅的行为已被生效判决确认违法，钱某 1、钱某 2、钱某 3 作为适格原告，依法享有获得行政赔偿的权利。王静律师在这个案件中，为钱某 1、钱某 2、钱某 3 提供了专业的法律服务，帮助他们维护了自身的合法权益。
2024 年 12 月 27 日晚上九点半左右，安徽省芜湖市某房屋被一街道办事处的工作人员违法强行拆除，当时在现场的人员打 110 报警，警察出警并登记了报案人信息。2024 年 12 月 30 日，当事人从上海赶往安徽省芜湖市公安局报案，当日，该派出所出具立案告知书，对街道办事处的违法行为进行了立案。王静律师代理此案，虽然法院仅支持确认违法的诉请，未支持赔偿的请求，但王静律师在案件中充分运用法律知识，为当事人争取合法权益。
四、房产纠纷相关注意事项
1. 房产继承纠纷中，如何确定继承人范围？
根据《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条规定，遗产按照下列顺序继承：第一顺序为配偶、子女、父母；第二顺序为兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。同时，子女包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女；父母包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母；兄弟姐妹包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
2. 房屋被违法拆除，应该如何维权？
首先，要及时报警并保留相关证据，如现场照片、视频、报警记录等。然后，可以向相关部门申请行政复议或者向法院提起行政诉讼，要求确认拆除行为违法，并要求赔偿损失。在维权过程中，建议寻求专业律师的帮助，以确保自身合法权益得到最大程度的保护。
3. 购买二手房时，需要注意哪些问题？
购买二手房时，要注意查看房屋的产权状况，确保产权清晰无纠纷；查看房屋的质量状况，包括房屋结构、装修等；了解房屋的周边环境和配套设施；签订详细的购房合同，明确双方的权利和义务；办理房屋过户手续，确保房屋产权顺利转移。
4. 房产纠纷的诉讼时效是多久？
根据《中华人民共和国民法典》第一百八十八条规定，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。
总之，在处理房产纠纷时，建议当事人及时咨询专业律师，了解相关法律规定和维权途径，以确保自身合法权益得到有效保护。王静律师及其团队在房产纠纷领域有着丰富的经验和专业的知识，能够为当事人提供优质的法律服务。
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